פרסום לפי סעיף 149
פרסום לפי סעיף 149
פרסום לפי סעיף 149 לבדוק את החוק
על פי סעיף 149 בתחום הבניה, סעיף זה מתייחס לנושא של הקלות ושימוש חורג במתן היתר בניה, כלומר מהם התנאים המוקדמים כדי לקבל הקלות או לערוך שימוש חורג בשטח כלשהו. לכן יש לבדוק את החוק, כיוון שוועדה מקומית לא תאפשר שימושים חורגים או מתן של הקלות בנושאים של חלוקת קרקע אלא בהתאם לחוק. כלומר החוק אומר שקודם יש לפרסם באופן פרטי הודעה שתפרט מהי מהות הבקשה בשימוש בקרקע, אם כדי לעשות בו שימוש חורג, אם לקבל הקלות, לבנות עם היתרי בניה, חשוב בכל שלב לא לעבור על סעיפי החוק שקובעים שיש לתת זמן סביר להגיש התנגדות לנושא.
אפשרות להגיש התנגדויות לפרסום לפי סעיף 149
ההתנגדויות לאחר הפרסומים בעיתונות וכן באמצעות שלטים שצריכים להיות בולטים וגלויים, הכל בהתאם למה שאומר החוק, יכולות להיות רבות, אם זה הבעלים וכל המחזיקים כולל הדיירים עצמם שגרים בבנין או בבעלותם הקרקע שלגביו הבקשה הוגשה. יכולים להיות התנגדויות נוספות למשל בתחום של הגנה על הטבע, ארגונים ירוקים רבים מגישים למשל התנגדויות על בניה חריגה בקו חוף ים או על דיונות שהן מקור טבעי שמור, במקרים אחרים יכולות להיות טענות על מקומות ארכיאולוגיים שבניה תוכל להרוס אותן או מקומות שמסיבות דתיות עולות התנגדויות לבנות עליהן. גם בעלים שמחזיקים בשטחים הגובלים למקום השינוי רשאים להעלות התנגדויות, כיוון שבאופן טבעי לשינויים סביבתיים עלולים להיות גם שינויים בקרקעות שלהם או בבניין שבבעלותם.
המתנה של 14 יום לפרסום על פי סעיף 149
בכל מקרה אין זה אומר שכל התנגדות תתקבל, אלא החוק מגן למעשה גם על הבעלים ומאפשר להם לערער על ההחלטות וגם להגיש בקשות נגד, וכן מאפשר ליצור מצד שני שינויים בשטח. לכן על פי החוק לא רק יש לפרסם מודעות ושילוט אלא גם לשלוח הודעות לבעלים עצמם, ורק לאחר המתנה של 14 יום במידה ולא הוגשו התנגדויות, ניתן לקבל היתרים במידה וגם הם הודפסו כראוי ואז למעשה ניתן להתחיל בבניה. לכן במידה ואתם נמצאים בתהליך זה חשוב שתקבלו את השירות האמין והמקצועי ביותר, במידה ולא תגישו כראוי את הבקשה להיתרי בניה, אתם עלולים למצוא את עצמכם תחת עיכובים רבים ומפח נפש להגיש מחדש את הבקשות במידה ולא הגשתם אותן בצורה הנכונה. לחברת הפרסום על כן יש משקל רב בהצלחת התהליך שלכם בכל שלב.
כל המידע בנושא הפרסום לפי סעיף 149 תחילת בניה
היתרי בניה בשטח ניתנים על פי חוק לאחר עמידה בקריטריונים מוקפדים, כמו גם פרסום תחילת הבניה באמצעי פרסום שונים בעיתונות ובשילוט מאיר עיניים. לאחר מכן יכול הציבור להגיש התנגדויות. התנגדויות אלו יכולות גם הן להיות רבות ומורכבות, כי המתנגדים יכולים להגיע מכל תחום החל מארגוני דת, מארגונים לשמירה על אתרים ארכיאולוגיים, ארגוני טבע שיתנגדו לחריגות בניה ולכל פגיעה בשמורות טבע, ועד לאנשים פרטיים שהם בעלי השטח או הקרקע, דיירים שגרים מסביב או בעלי קרקעות שאינם מרוצים מהשינויים העתידיים
פרסום לפי סעיף 149
המתנה של 14 יום בפרסום לפי סעיף 149
לפי החוק אין זה בהכרח אומר שיאשרו כל היתר בניה או כל התנגדות תתקבל, אלא תפקידו של החוק הוא להגן על כל הצדדים המעורבים, כך שיפעל לשביעות רצון כולם בהתאם לתקנות של אותה עירייה או רשות מקומית. החוק מציין שניתן לערער על ההחלטות ועל הפרסומים למשך תקופה של 14 יום בלבד. החוק מאפשר מצד אחד ליצור שינויים, אך גם לכבד את מי שעלולים להיפגע משינוי זה ולדון בהתנגדות שלהם. לכן על פי חוק יש לפרסם קודם מודעות ושילוט בנושא הבניה, אך גם לשלוח הודעות לבעלי הקרקע. רק לאחר המתנה של 14 יום ובמידה ולא היו התנגדויות, ניתן להתחיל בבניה. לכן אם אתם נמצאים בתהליך החשוב יש לקבל שירות אמין ומקצועי ביותר. לחברת הפרסום שתבחרו יש משקל משמעותי להצלחת התהליך.
לבדוק את כל סעיפי החוק פרסום לפי סעיף 149
פרסום לפי סעיף 149
לחוק הבניה מתייחס לנושאי קבלת היתרי בניה, אך גם לחוקים הקשורים להקלות או שימוש חורג בקרקע. על פי חוק זה קיימים תנאים רבים שיש לעמוד בהם על מנת להתחיל בהיתרי הבניה או כדי לקבל הקלות, וכן כדי לבצע שימושים חורגים בשטח כלשהו. חשוב לערוך קודם את בדיקת סעיפי החוק, שללקוח הפרטי זהו נושא לא מוכר, לכן חברת הפרסום היא זו שצריכה להיות בקיאה בחוק, כזו שעשתה שאת כבר מספר פעמים רב בהצלחה, חברה שעבדה עם רשויות רבות, עם עורכי דין למשל, אדריכלים או לקוחות פרטיים מכל המגזרים. על פי החוק יש ראשית לפרסם בצורה פרטית הודעות וכן פרסומות בעיתונות, לפרסם גם בדואר ובשלטי חוצות על תחילת הבניה המיועדת, עם פירוט מהות הבקשה לשימוש בקרקע, זאת על מנת להעניק סמן סביר להגיש לכל המעוניין התנגדות בנושא.
כתובתינו:
מרכז בילו סנטר, בנין 1
ת.ד 7304, קרית עקרון 76920
נבנה ע"י קידום פלוס בניית אתר תדמית
לעסק